📋 목차공실률이 수익률에 미치는 영향공실이 발생하는 주요 원인공실률을 낮추는 입지 분석법임차인 유치 전략과 홍보 팁공실 방지를 위한 계약 관리 노하우FAQ상가 투자에서 가장 예측하기 어렵고, 동시에 가장 큰 리스크로 꼽히는 요소는 바로 ‘공실’입니다. 단 한 달만 임차인이 비어 있어도 연간 수익률이 1%p 이상 흔들릴 수 있고, 장기 공실이 반복되면 수익은 물론 상가의 전체 가치와 이미지까지 손상될 수 있습니다. 상가 투자의 성공 여부는 결국 공실률 관리에 달려있다고 해도 과언이 아닙니다.이번 글에서는 공실이 수익률에 미치는 영향부터 공실 원인 분석, 입지별 전략, 임차인 유치 방법, 계약 관리 노하우까지 체계적으로 정리해 실전에서 바로 적용할 수 있는 방안을 소개합니다.1. 공실률이 수익률에 미치는 ..
