📋 목차상가 임대 수익의 기본 구조대출을 활용한 투자 방식레버리지 효과와 수익률 관계대출 이자율이 수익률에 미치는 영향대출 활용 시 유의사항자주 묻는 질문 (FAQ)상가 투자는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 대표적인 수익형 부동산입니다. 특히 초기 자본 부담이 큰 상가 투자 시장에서는 대출을 적극적으로 활용하여 ‘레버리지 효과(Leverage Effect)’를 극대화하려는 전략이 일반적입니다. 하지만 대출이 무조건 수익률을 올리는 것은 아닙니다. 금리 상승, 공실, 상환 부담 등 다양한 리스크 요인이 작용하며, 전략적인 분석 없이 투자에 나설 경우 오히려 손실을 초래할 수 있습니다.이 글에서는 대출을 활용한 상가 투자 시 고려해야 할 핵심 요소부터 수익률 계산 방식, 레버리지 구조의 이해, 리스..
