📋 목차상권 변화가 임대 수익에 미치는 영향유형별 상권 변화 시나리오상권 분석 전 반드시 확인할 요소상권 변화에 따른 수익률 변화 사례상권 리스크 대응 전략자주 묻는 질문 (FAQ)상가 투자에서 '입지'는 언제나 핵심 기준입니다. 그러나 입지는 고정된 것이 아니라 ‘상권’이라는 다이내믹한 구조 속에서 변화를 겪습니다. 단지 어디에 있는가보다, 그 위치가 지속 가능한 소비 흐름과 업종 구성이 유지되는가가 더욱 중요합니다. 실제로 상가 임대 수익률은 상권의 변화 방향에 따라 상승하거나 하락하며, 같은 건물이라도 몇 년 사이에 수익 구조가 완전히 바뀌는 일이 빈번합니다.상권은 단순히 건물 주변의 환경이 아니라, 소비자 흐름, 업종 조합, 유동 인구, 도시 계획 등 복합적인 요소가 상호작용하는 '경제 생태계'..
