상가 수익 정보

📋 목차임차인 관리가 중요한 이유임차인 선별 전 확인해야 할 요소수익률에 영향을 주는 임차인 관리 포인트임차인 이탈 방지 전략임차인과의 갈등, 이렇게 풀어라자주 묻는 질문 (FAQ)상가 투자에서 가장 중요한 요소는 무엇일까요? 입지, 가격, 수익률 모두 중요하지만, 장기적인 관점에서 보면 진짜 수익을 결정짓는 요인은 바로 **‘임차인 관리’**입니다. 좋은 상가를 매입했다 하더라도, 임차인이 자주 바뀌거나 연체가 반복된다면 수익률은 급격히 하락하게 됩니다. 반면에 성실한 임차인이 오랜 시간 안정적으로 월세를 납부하면, 투자자는 별다른 추가 비용 없이 매달 고정적인 수익을 확보할 수 있습니다. 즉, 상가 투자는 ‘계약까지’가 아닌 ‘계약 이후’의 관리 과정이 훨씬 더 중요합니다. 이번 글에서는 임차인 관..

📋 목차좋은 임차인의 기준이란?임차인 심사 시 확인할 요소업종 선택이 수익에 미치는 영향임대 조건 조율의 전략좋은 임차인을 오래 유지하는 방법자주 묻는 질문 (FAQ)상가 투자에서 성공 여부를 가르는 가장 중요한 요소 중 하나는 ‘임차인의 선택’입니다. 겉으로 보기엔 높은 임대료를 지불하는 임차인이 가장 좋은 선택처럼 보이지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 안정적이고 장기적으로 임대를 유지하면서도 상가에 긍정적인 영향을 주는 임차인을 만나는 것이 진정한 의미의 ‘투자 성공’을 보장합니다. 상가가 공실 없이 운영되기 위해서는 단기 수익보다는 지속 가능성 있는 수익을 중시하는 전략이 필요하며, 그 중심에는 바로 임차인 선별 과정이 있습니다. 많은 투자자들이 입점만 시키면 된다고 생각하지만, 오히려 성급한 계..